「楼盘房中」新安片区TATA公寓等楼盘公布

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  昨天深圳市房地产中介协会发布“房价异动楼盘名单”。其中涉及了5个片区9个楼盘。

  其中。竟然有三个楼盘报「盘价」涨幅超过100%。最高222%!

  “这些疑似热炒的楼盘。要特别警惕。”深房中协研究部主管华洪提醒。

  据悉。深房中协将每月定期监控热点片区楼盘。并公布房价异常名单。上报相关部门。

  据深房中协抽样观察对比。共有9个楼盘出现「报价」异常现象。

  其中位于宝安和龙华的四个楼盘被列为重点对象。因为涨幅基本都超过了100%!

  最夸张的是新安片区的TATA公寓。挂「盘价」近20万/平。相比近90天小区成交均价。涨幅高达222%。

  结合放盘及成交数据观察。其中“TATA公寓”、“星河丹堤”两盘放盘量较大。“货源”充足;“鸿荣源·壹方中心”、“金亨利首府”则近90天成交情况并不旺盛。甚至在部分中介「平台」上出现“零成交”。

  这只是开始。

  以后每个月。深房中协都会对深圳热点片区二手房挂「盘价」进行监测。月中公布名单。并且报送行业主管部门。

  “监控的大体思路是以小片区、街道均价为基准线。其中挂牌均价超过20%就属于波动异常。一般来说可能超15%就被列入异常。”

  这一批异动的楼盘名单里。涨幅基本都在40%以上。

  它们的特点是。有利好「概念」板块的网红盘、热点学位房。

  在此前的调研中。深房中协也表示这波上涨中。人为炒作因素是存在的。

  南方楼事在近期采访购房者中了解到的为例。宝安某小区内有十几套房源被「投资」「公司」按备案价买走。疑似炒房团。

  对此。深房中协提示购房者要综合判断。理性入市。切勿盲目跟风。

楼盘房中配资小编总结

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